Una crisis inmobiliaria se ha apoderado de Europa en los últimos años, y se prevé que la inflación en 2022 alcance su nivel más alto en más de cuatro décadas en la Unión Europea (UE).
Las personas que viven en capitales y grandes ciudades pueden verse más afectadas, ya que la brecha en los costos de vivienda entre países es significativamente mayor en estas regiones que en las ciudades más pequeñas.
Informes recientesRegiones y ciudades 2024 de un vistazo» de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), que revela diferencias regionales en los costos de vivienda en un mismo país, ofreciendo varios ejemplos en toda Europa.
También puedes leer: ¿Dónde en Europa subirán más los precios de la vivienda en 2025?
Este índice es particularmente útil, ya que refleja los costos de la vivienda como porcentaje del ingreso disponible, señaló. Euronoticias. El gasto de los hogares en vivienda incluye: alquiler (real e imputado) e hipoteca, y mantenimiento de la vivienda: agua, electricidad, gas y otros combustibles, así como muebles, electrodomésticos y mantenimiento ordinario de la vivienda.
Los costos de la vivienda suponen una carga significativa para los presupuestos familiares. En promedio, los hogares de la región de la OCDE gastan alrededor de una quinta parte de sus ingresos disponibles en vivienda. Según el informe, en 2022, la diferencia en los costes de la vivienda entre las regiones más caras y las menos caras de un mismo país será de unos diez puntos porcentuales (pp).
En 2022, entre los 11 países europeos incluidos en el informe (nueve estados miembros de la UE, el Reino Unido y Suiza), la brecha es aún mayor en algunos países, como el Reino Unido (16 pp) e Italia (14 pp).
Palma de Mallorca, la ciudad más asequible de España
En España, el gasto en vivienda como porcentaje de la renta disponible fue del 26,3%. La región más cara fue Baleares, con Palma de Mallorca como ciudad más importante, donde el coste de la vivienda representó el 30,4% de la renta disponible.
Por el contrario, la región menos cara fue Galicia, con un 20,3%. La diferencia es de 10,1 pp, con una ratio un 50% mayor en Baleares. Le siguen de cerca Murcia (30,2%) y Madrid (30%), mientras que Cataluña registra una proporción ligeramente inferior, el 27,1%.
Los costes de vivienda en Londres son un 50% más caros que la media británica
En el Reino Unido, los hogares gastan una media del 16,1% de su renta disponible en vivienda. En el Gran Londres esta cifra aumenta al 24,4%, un 51% más que la media del Reino Unido. Por el contrario, el Norte tuvo la proporción más baja, con un 8,7%, seguido de Escocia con un 11,3%. El resultado es una diferencia promedio de 15,7 puntos porcentuales entre las regiones más caras y las menos caras, lo que representa una disparidad del 181%.
Con la excepción del Gran Londres, el sudeste de Inglaterra tiene la segunda proporción más alta con un 17,9%, una baja de 6,4 puntos porcentuales. Aunque el Reino Unido tenía la mayor disparidad regional, albergaba siete de las regiones menos costosas de los 11 países incluidos, como muestra el siguiente gráfico. Esto pone de relieve que la desigualdad no significa necesariamente que los costos de la vivienda sean los más altos.
Lea la nota completa aquí.
