Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en EE.UU. aumentaron en mayo El nivel más alto en aproximadamente un año y medioBenefíciese de la falta de viviendas usadas disponibles.
Las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 12,2 % Una tasa anual ajustada estacionalmente de 763.000 unidades el mes pasado, el nivel más alto desde febrero de 2022, dijo el martes el Departamento de Comercio.
El ritmo de ventas de abril se revisó a 680.000 unidades desde 683.000. Los economistas encuestados por La Prensa – Venezuela habían pronosticado que las ventas de viviendas nuevas, que representan una pequeña parte de las ventas de viviendas en Estados Unidos, disminuirían en 675.000 unidades.
También puedes leer:
UBS Bank anunciará cambios en la gestión tras la adquisición de Credit Suisse
Las ventas en mayo aumentaron un 20,0% año tras año. Las ventas de casas nuevas se registran cuando se firman los contratos, por lo que es un indicador clave del mercado inmobiliario. Sin embargo, pueden ser volátiles de un mes a otro.
El mercado inmobiliario puede haber tocado fondo e incluso puede estar mejorando. Los datos de la semana pasada mostraron que la confianza de los constructores de viviendas Junio entró en territorio positivo por primera vez en 11 meses. Inicio comienza en mayo ya que los suministros siguen siendo escasos, lo que nuevamente aumenta las ventas.
Los economistas dicen que las señales de reactivación en el mercado inmobiliario indican La Reserva Federal debería subir los tipos de interés. El mercado de la vivienda ha sido la principal víctima del ciclo de aumento de tasas más rápido del banco central de EE. UU. desde la década de 1980.
La Reserva Federal, que elevó las tasas de interés oficiales en 500 puntos básicos a partir de marzo de 2022, La economía en general ha señalado dos aumentos más este año para aliviar la demanda.
El aumento en las ventas del mes pasado se produjo a pesar de que las tasas hipotecarias reanudaron su tendencia alcista. El tipo medio de la popular hipoteca fija a 30 años subió en mayo respecto a abril6,57% en la última semana del mes, según datos de la firma de financiación hipotecaria Freddie Mac.
El precio medio de una vivienda nueva en mayo fue de 416.300 dólares, un 7,6 % menos que hace un año. Había 428.000 viviendas nuevas en el mercado a finales del mes pasado, frente a las 432.000 de abril. Al ritmo de las ventas de mayo, se necesitarían 6,7 meses para terminar la oferta de viviendas en el mercado, frente a los 7,6 meses de abril.
La Prensa – Venezuela
